(一) 中央空调机房是重要设备机房，为保证中央空调系统安全、正常运行，必须严格遵照操作规程进行操作。
(二) 严格遵守《中央空调机组操作手册》要求，保证安全运行。
(三) 掌握中央空调系统各主要设备及管路系统的工作原理、构造和实际运行状况，在规定时期内巡视检查各运行参数是否在规定范围内，作好运行记录，保证数据准确无误。
(四) 发现异常情况以及设备故障应迅速查明原因，正确处理，及时报告有关领导和部门，认真作好记录（内容应包括异常情况或故障的现象、过程、原由及处理方法、结果）。严格遵守设备检修记录归案制度。
(五) 及时掌握外界环境温度和内部各部分空调负荷需求，合理调整机组、水泵等投入的数量及有关参数，在保证安全生产和用户需求前提下，做到经济运行。
(六) 空调机组开启前的操作
1. 首先检查所有电源（泵、风机、主机）处于正常状态，开关使用灵活、电压、电流恒定。 
2． 开启欲启动之机组冷却水进出阀门,开启欲启动之机组冷却塔阀门，手动或自动启动冷却塔风扇，手动或自动启动冷却泵。
3． 开启欲启动之机组冷冻水进出水阀门，手动或自动启动冷冻泵。
4． 在上述步骤完成后，检查机组状态是否满足开机条件，确认无误后按照《中央空调机组操作手册》启动机组。
（七） 停机操作在空调机组停机5—15分钟后，按上述步骤反向操作。